1980〜1990年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
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ダイアパレス新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分
1985年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
5,766万円
106.4万円/㎡
3,325
4,952
6,579
8,206
AI査定結果
推定相場価格
5,766万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,952万円〜6,579万円
91.4万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月22日
ダイアパレス新板橋
5,698万円（105.2万円/㎡）/ 7階 / 54.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 5,698万円 | 105.2万円 | 7階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/15 | 6,490万円 | 119.8万円 | 9階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/07 | 5,698万円 | 105.2万円 | 2階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 4,880万円 | 92.6万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 5,480万円 | 101.1万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,480万円 | 77.6万円 | 9階 | 57.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 4,150万円 | 78.8万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,540万円 | 83.8万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,198万円 | 95.9万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,350万円 | 82.6万円 | 3階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 4,780万円 | 88.2万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,080万円 | 77.0万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/14 | 2,030万円 | 75.2万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/27 | 5,298万円 | 97.8万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,320万円 | 47.8万円 | 3階 | 27.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,680万円 | 83.1万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 66.1万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 81.1万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 4,850万円 | 71.0万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 73.5万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 80.8万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 5,698万円 | 105.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 154戸 | SRC |
| 2026/07/21 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,580万円 | 94.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 1984年 | 144戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,598万円 | 86.2万円 | 53.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティプラザ富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅4分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
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